Kí Gửi

Mua bán nhà đất không còn xa lạ đối với cuộc sống hiện đại ngày nay. Nhưng đối với những người đã có kinh nghiệm và chuyên môn mua bán nhà đất thực sự rất dễ dàng và tránh được nhiều sai phạm. Tuy nhiên, với những người mới mua bán nhà đất lần đầu sẽ gặp khá nhiều những thắc mắc và mắc khá nhiều sai lầm. Chính vì thế những lưu ý khi mua bán nhà đất lần đầu sẽ giúp ích cho việc mua bán thuận lợi và tránh những sai lầm cũng như tiết kiệm được thời gian và công sức.

Thị trường bất động sản có chiều hướng tăng tích cực khi các chính sách của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất ngân hàng giảm.

Thời gian gần đây, phân khúc Nhà phố và Đất nền phía Nam đã bắt đầu có giao dịch trở lại khi các nhà đầu tư “ngộp” lâu ngày đang tận dụng đà hồi phục của thị trường để thoát hàng còn những nhà đầu tư sẵn tiền mặt rục rịch giao dịch trở lại.

Thị trường bất động sản TP.HCM đầu năm 2024 có nhiều điểm sáng và chuyển biến theo hướng không âm. Doanh thu kinh doanh lĩnh vực này trong 2 tháng đầu năm nay ước tăng 20,1% so với cùng kỳ năm trước...

Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức tập trung giải ngân chi phí, xây lắp, giải quyết thủ tục đầu tư đối với 94 dự án đầu tư công.

Theo VARS, nếu đánh thuế bất động sản cũng chưa chắc giá nhà hạ bởi sức hút của thành phố quá lớn. Phương án hạ giá nhà cũng sẽ khiến nhu cầu tăng vọt, kéo theo giá nhà cũng sẽ tăng trở lại và dẫn đến các hệ luỵ khác về lâu dài đối với nền kinh tế.

2024 vẫn là giai đoạn vừa giằng co vừa thăm dò quan sát tình hình của người mua. Nếu không đáp ứng tốt "nhu cầu sử dụng cuối" thì vẫn chưa có nhiều thanh khoản. Luật Đất đai (sửa đổi) đã 'siết' điều kiện doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất để làm dự án nhà ở thương mại. Đây là một trong các điều kiện để Nhà nước giành thế chủ động trong việc phát triển các dự án nhà ở bài bản, tầm cỡ. Việt kiều có đầy đủ các quyền, nghĩa vụ liên quan đến đất đai Luật Đất đai sửa đổi: Đất không giấy tờ trước ngày 1-7-2014 được xét cấp sổ đỏ

Choice_ Nhà Hạnh Phúc LÀ ĐƠN VỊ MUA BÁN - MÔI GIỚI BĐS NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI KV TPHCM

Làm cách nào để được cấp phép xây dựng nhà tạm trên đất nông nghiệp? Hãy cùng tìm hiểu cách đơn giản sau đây. Quy định về xây dựng đối với công trình tạm. Cụ thể, căn cứ tại Điều 131 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 49 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 như sau:

Chúng tôi xin chúc quý khách hàng/ quý đối tác Năm mới chúc nhau sức khỏe nhiều. Bạc tiền rủng rỉnh thoải mái tiêu. Happy New Year 2024!

Sau khi TP.HCM điều chỉnh hệ số giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì giá đất thương lượng bồi thường ở một số tuyến đường đắt đỏ khu vực trung tâm như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi tăng lên khoảng 648 – 810 triệu đồng/m2.

Sau đầu tư căn hộ thì quý khách hàng có thể chọn nhà phố là một điểm đến lý tưởng, theo các chuyên gia nhận định khá nhiều nhà đầu tư chọn lựa kênh này. Đây là loại hình đầu tư không mới nhưng chưa hề giảm nhiệt vì nguồn cầu luôn tốt. Cùng Choice_Nhà Hạnh phúc tìm hiểu kỹ hơn về những ưu và nhược điểm của loại hình này.

Trong lĩnh vực bất động sản, việc chuyển nhượng tài sản như căn nhà, đất đai hay tòa nhà đã trở thành một hoạt động đầu tư phổ biến. Tuy nhiên, khi tiến hành chuyển nhượng bất động sản, việc tính toán và nắm bắt rõ ràng về quy định thuế thu nhập cá nhân (TNCN) là vô cùng quan trọng. Trong một số trường hợp, người chuyển nhượng có thể được miễn thuế TNCN. 

Hiện nay, nhu cầu tặng cho thừa kế tài sản Bất Động Sản giữa các thế hệ trong gia đình diễn ra nhiều. Có nhiều trường hợp, ông bà , bố mẹ tặng cho tài sản bất động sản khi con chưa đủ tuổi thành niên. Vậy theo quy định pháp luật, trẻ em có được đứng trên sổ hồng ( sổ đỏ) hay không, cùng Choice_Nhà Hạnh Phúc tìm hiểu nhé :

Trong bối cảnh hiện tại nền kinh tế đang dần phục hồi, thị trường bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư mang lại cơ hội tốt khi vừa giúp bảo toàn vốn, vừa đón đầu gia tăng lợi nhuận từ sức bật kinh tế. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là các nhà đầu tư cần “chọn mặt gửi vàng” vào các chủ đầu tư uy tín cũng như nắm bắt đúng xu hướng của thị trường.

Quy trình sang tên sổ đỏ năm 2020 Mua bán, sang tên hay tặng cho nhà đất… là một trong những giao dịch phổ biến trong đời sống thường nhật. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các quy định pháp luật để đảm bảo giao dịch này được thực hiện đúng thủ tục, pháp lý an toàn. Nhất là khi các điều luật có thể được bổ sung, sửa đổi trong một số giai đoạn, vậy người dân cần lưu ý những gì trong luật đất đai mới nhất? Các thủ tục liên quan đến sổ đỏ năm 2020 có cập nhật gì hay không?

Nếu chỉ tách sổ đỏ thì người dân chỉ cần trả phí đo đạc thửa đất và lệ phí cấp sổ đỏ. Còn nếu việc tách sổ đỏ có gắn với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người dân còn phải nộp thêm lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, thuế thu nhập cá nhân.

Khi thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở thì người nhận thế chấp có quyền đăng ký thế chấp. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục đăng ký thế chấp Sổ đỏ khi vay tiền.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở (thổ cư) thì nhiều người muốn được chuyển càng nhiều càng tốt. Tuy nhiên, đa số trường hợp đều bị giới hạn bởi hạn mức đất ở tại địa phương. Do đó, có thể tham khảo cách để chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư nhiều nhất dưới đây để áp dụng.

Thị trường BĐS tỉnh đang ghi nhận sự khởi sắc về nguồn cung mới trong quý 3/2023, dù không ồ ạt như giai đoạn trước. Tuy nhiên, trong bối cảnh khó khăn, các dự án thị trường BĐS tỉnh vẫn chưa tạo được hấp lực lớn.

Thế chấp Sổ đỏ để vay tiền là việc rất phổ biến nhưng nhiều người dân còn chưa nắm rõ quy định này. Để tránh tranh chấp và những rủi ro khác xảy ra người dân cần nắm rõ những quy định về thế chấp Sổ đỏ dưới đây.

Hiện nay có nhiều người mua thắc mắc về giá trị cũng như tính pháp lý của hai loại hợp đồng là Hợp đồng mua bán và Hợp đồng ủy quyền khi mua bán nhà đất. Vậy hai loại Hợp đồng này có gì khác và giống nhau và tính pháp lý, rủi ro của các loại hợp đồng này như nào ?

Theo đó, việc lựa chọn mua căn hộ chung cư hay nhà đất không đơn thuần phụ thuộc vào quan niệm, tâm lý nữa mà còn phải cân nhắc đến khả năng tài chính, nhu cầu sử dụng cũng như mục đích mua bất động sản (để ở, cho thuê hay đầu tư) của mỗi cá nhân/gia đình.

Hiện nay có nhiều người mua thắc mắc về giá trị cũng như tính pháp lý của hai loại hợp đồng là Hợp đồng mua bán và Hợp đồng ủy quyền khi mua bán nhà đất. Vậy hai loại Hợp đồng này có gì khác và giống nhau và tính pháp lý, rủi ro của các loại hợp đồng này như nào ?

Thị trường thanh lọc, bất động sản ‘thực’ thu hút người mua Trải qua quý I với nhiều thông tin tích cực, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần thanh lọc để lấy lại động lực phát triển. Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh hiện tại, bất động sản ‘thực’ sẽ trở thành tâm điểm thu hút người mua, trở thành xu hướng dẫn dắt thị trường.

06 đối tượng trên không bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chỉ trong trường hợp bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên.